Федеральным законом от 7 мая 2013 года N103-ФЗвносятся изменения в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и другие нормативно-правовые акты, касающиеся особенностей заключения, изменения и реализации концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
В частности, в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, отдельные объекты таких систем, то концессионное соглашение должно содержать дополнительные существенные условия, в том числе:
-
значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера: тарифов, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере водоснабжения и водоотведения, цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения;
-
предельный размер расходов на создание или реконструкцию объекта соглашения, которые концессионер предполагает осуществлять в течение всего срока действия соглашения;
-
плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов;
-
порядок возмещения расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и не возмещённых ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения.
Кроме того, результаты осуществления контроля за соблюдением концессионером условий соглашения будут оформляться актом о результатах контроля, который в свою очередь должен быть размещен концедентом на официальном сайте в сети «Интернет».
Законом также внесены изменения в Федеральные законы «О теплоснабжении» и в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении», направленные на установление механизмов передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения, очистки сточных вод. Предусматривается два механизма передачи указанных прав на такие объекты: посредством заключения договора аренды или на основании концессионного соглашения. Регламентированы конкурсные процедуры, права и обязанности, ответственность сторон по договору аренды, механизм его расторжения.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2014 года, за исключением отдельных положений, касающихся внесения изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении», вступивших в силу с 8 мая 2013 года.
В случае, если у Вас возникнут какие-либо вопросы или потребуется дополнительная информации, обращайтесь, пожалуйста, к Виталию Можаровскому, Партнеру Практики недвижимости и строительства, Goltsblat BLP, по тел.: +7 495 287 44 44, или по эл. почте: Vitaly.Mozharowski@gblplaw.com;или к Юрию Чернобривцеву, Партнеру Практики недвижимости и строительства, Goltsblat BLP, по тел.: +7 495 287 44 44, или по эл. почте: Yuri.Chernobrivtsev@gblplaw.com; или к Татьяне Бунякиной, Старшему юристу, Недвижимость и строительство, Goltsblat BLP по тел.: +7 495 287 44 44, или по эл. почте: Tatyana.Bounyakina@gblplaw.com.
| |