Постановлением утверждены два приложения. Первым из них определяются виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство. К ним относятся, в частности:
-
производственные, складские, вспомогательные сооружения без устройства фундаментов, возводимые на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;
-
объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м (без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения).
Во втором приложении перечисляются виды работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, для выполнения которых также не требуется получение разрешения на строительство. В их числе, например:
-
демонтаж (в том числе частичная разборка) перегородок и ненесущих стен,
-
устройство новых перегородок и ненесущих стен,
-
устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в т.ч. с устройством внутренних лестниц без установки оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов и т.п. - без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства, при которых может произойти их разрушение, и нарушения других характеристик их надежности и безопасности.
В Постановлении указано, что размещение объектов благоустройства и выполнение работ, перечисленных в Приложениях, допускается при наличии положительного заключения о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ, оформленного проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к указанным видам работ, выданное СРО. Отметим, что Градостроительный кодекс РФ возможность установления подобного условия (требования) не упоминает.
Для получения дополнительной информации обращайтесь, пожалуйста: к Виталию Можаровскому, Партнеру, Недвижимость и строительство, Goltsblat BLP, по тел. +7 495 287 44 44 либо по электронной почте Vitaly.Mozharowski@gblplaw.com; к Юрию Чернобривцеву, Партнеру, Недвижимость и строительство, Goltsblat BLP, по тел. +7 495 287 44 44 либо по электронной почте Yuri.Chernobrivtsev@gblplaw.com; или к Максиму Попову, Руководителю направления, Недвижимость и строительство, Goltsblat BLP, по тел. +7 495 287 44 44 либо по электронной почте Maksim.Popov@gblplaw.com.
| |
