19.09.2022 - 23.09.2022 Москва; Краткосрочный курс
В мероприятии участвуют:
Бевзенко Роман Сергеевич
Витрянский Василий Владимирович
Ерохова Мария Андреевна
Маковская Александра Александровна
Попов Максим Валерьевич
Пшеничников Максим Александрович
Сарбаш Сергей Васильевич
Церковников Михаил Александрович
С точки зрения правового регулирования совершение сделок с недвижимостью является одной из наиболее сложных процедур. При их совершении юристу необходимо учитывать целый ряд важных норм не только гражданско-правового, но и публично-правового характера.
Кроме того, законодательство и правоприменительная практика постоянно совершенствуются. Уже сейчас широко обсуждаются грядущие изменения в ГК РФ в части, касающейся правового регулирования вещных прав.
кандидат юридических наук, LLM, доцент факультета права Московской высшей школы социальных и экономических наук, консультант Юридической фирмы Navicus.com
ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- Первоначальное приобретение права на недвижимость: проблемы создания для себя; добросовестное приобретение
- Производное приобретение права на недвижимость: роль передачи для возникновения права
- Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав
- Сфера действия приобретательной давности
ЗАКОННОЕ И НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ:
- Владельческая защита законного и незаконного владельца
- Споры законного владельца и собственника о нарушении владения
- Отношения незаконного владельца и собственника
- Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении
- Распорядительные права незаконного владельца. Договоры, которые вправе заключать незаконный владелец
- Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении. Незаконное владение правопреемников
- Защита владения от изъятия вещи в административном порядке
кандидат юридических наук, руководитель направления юридической фирмы ALUMNI Partners
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
- Публичная собственность на землю
- Система приобретения прав на публичные земли
- Предоставление публичных земельных участков
- Перераспределение и обмен участков
- Новеллы Федерального закона от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ, от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ, иных нормативных правовых актов
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ОСНОВНЫЕ НОВЕЛЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2021-2022 гг.
- Понятие и основные виды жилой недвижимости
- Изменения в правовом регулировании многоквартирных домов и домов блокированной застройки с 1 марта 2022 г.
- Отражение видов разрешенного использования в отношении жилой недвижимости в ЕГРН
- Жилая недвижимость и территориальные зоны
- Постановление Конституционного Суда РФ от 28 декабря 2021 г. №55-П по жалобе Т.С. Малковой в отношении коттеджных поселков («жилищно-земельных комплексов»)
- Основные особенности регулирования имущества общего пользования на территориях садоводства
- Правовое регулирование «малоэтажных жилых комплексов» с 1 марта 2022 г.
- Основные новеллы Федерального закона от 30 декабря 2021 г. №478-ФЗ (с 1 сентября 2022 г.)
ПРАВОМЕРНОЕ ПРИЧИНЕНИЕ ВРЕДА В ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ (изъятие для публичных нужд, публичный сервитут, зоны с особыми условиями использования территорий)
- Основные сходства и различия в регулировании правомерного причинения вреда в гражданском и земельном законодательстве
- Сравнительная характеристика наиболее распространенных оснований правомерного причинения вреда в земельных отношениях
- Анализ категории «публичный интерес» в судебной практике Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ
- Степень «публичности» интереса при установлении публичного сервитута и зон с особыми условиями использования территорий
- Иные основания для возмещения правомерно причинённого вреда в свете Постановления КС РФ от 5 марта 2020 г. №11-П и Федерального закона от 30.12.2021 № 467-ФЗ
- Текущая ситуация с возмещением убытков в случае существенного ограничения градостроительным зонированием прав на недвижимость
- Разбор нового Положения о возмещении убытков…, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 января 2022 г. № 59
ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 2021–2022 гг. О ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
- Актуальное состояние реформирования законодательства о зонах с особыми условиями использования территорий и планируемые изменения
- Изменения в части установления санитарно-защитных зон
- Изменения конца в части охранных зон и минимальных расстояний до магистральных трубопроводов; Постановление КС РФ от 11 ноября 2021 г. № 48-П в связи с жалобой Ю.В. Тихонова
- Изменения в части зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, водоохранных зон, зон затопления и подтопления
кандидат юридических наук, адвокат
ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
- ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК:
а. Предмет, условия удовлетворения и лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска
б. Оценка добросовестности приобретения. Судьба улучшений имущества при виндикации
в. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации
г. Виндикация и применение последствий недействительности сделок - НЕГАТОРНЫЙ ИСК:
а. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска
б. Соотношение негаторного иска и иска из деликта. Соотношение негаторного и виндикационного исковв. Виндикационный и негаторный иски в отношениях между собственником и иными обладателями вещных прав - ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
а. соотношение с виндикационным и негаторным иском
б. сфера применения
заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ
- Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
- Особые требования к форме договора продажи недвижимости и описанию условий.
- Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
- Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.
доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке
ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
- Соотношение ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ и «ИНВЕСТИЦИОННОГО» ДОГОВОРА
- Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
- Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга
- ДОГОВОРЫ ПО ПОВОДУ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ СОЗДАНА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНА В БУДУЩЕМ
ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОБЪЕКТАМ
- Общее имущество
- Таунхаусы
- Машиноместа
НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
- Деликтная защита
- Переквалификация предмета договора
- Последствия расторжения договора
- Особенности неустоечных споров
ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Присуждение в натуре
- Признание права собственности
- Признание доли в праве в виде помещения
- Иск о распределении
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ОБХОДУ 214-ФЗ
- Вексельная схема
- Предварительный договор
- Корпоративная схема
кандидат юридических наук, заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, руководитель группы энергетики юридической компании Пепеляев Групп
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ в практике арбитражных судов
- Общие положения об аренде недвижимости
- Аренда зданий и сооружений
- Аренда земельных участков
кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке
- ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ): обзор судебно-арбитражной практики
- РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
• Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога
кандидат юридических наук, партнер юридической компании «Пепеляев Групп», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
- Понятие регистрации прав на имущество. Отличие от регистрации сделок.
- Правоустанавливающая и правоподтверждающая регистрация.
- Принципы функционирования регистрационной системы в сфере недвижимости.
- Позитивная и негативная регистрационная система.
- Принцип обязательности записи для целей возникновения права. Исключения из этого принципа.
- Принцип публичной достоверности реестра и защита лиц, положившихся на реестр при совершении сделок.
магистр частного права, аспирант кафедры гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ
ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
- Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства
- Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
- Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки
ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
- Понятие объекта незавершенного строительства.
- Регистрация права на объект незавершенного строительства.
- Порядок оформления прав на земельный участок под объектом незавершенного строительства.
- Изъятие объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды публичного земельного участка.
- Сделки с объектами незавершенного строительства.
Стоимость участия:
44500₽ ОЧНОЕ
38500₽ ОНЛАЙН
Телефон: +7 (499) 750-72-72
e-Mail: post@statut.ru
Сайт: www.statut.ru
