|
Навигация
Информация о мероприятии
Поиск
Подпишитесь на рассылку
Для размещения информации о вашем семинаре пришлите заявку: отправить сообщение
|
16.08.2019 - Один день Москва; Юридический семинар
кандидат юридических наук, магистр частного права, доцент Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, государственный советник юстиции РФ 2-го класса | I. Требования покупателя к продавцу ТРЕБОВАНИЯ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРОДАВЦОМ ОБЯЗАННОСТИ В НАТУРЕ. - Неисполнение продавцом обязанности передать объект недвижимости и уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, иски по статьям 398 и 551 ГК РФ и их взаимосвязь: условия удовлетворения; конкуренция покупателей; регистрация и фактическое владение.
- Ликвидация продавца до регистрации перехода права.
- Признание права собственности за покупателем. Момент перехода риска.
ЮРИДИЧЕСКИЕ НЕДОСТАТКИ: передача объекта недвижимости не свободным от прав третьих лиц. - Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя: гарантия «титула» и гарантия от эвикции; условия, ограничение ответственности; вина продавца и неосмотрительность покупателя; размер убытков; процессуальная поддержка покупателя продавцом в виндикационном процессе.
- Публично-правовые притязания.
- Покупка самовольной постройки.
- Купля-продажа чужого в постановлении Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 г.
ФАКТИЧЕСКИЕ НЕДОСТАТКИ: последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества. - Соотношение договорного требования и признания сделки недействительной, как совершенной под влиянием существенного заблуждения или обмана.
УСИЛЕНИЕ ЗАКОННЫХ ГАРАНТИЙ И НОВЫЕ ДОГОВОРНЫЕ МЕХАНИЗМЫ дополнительной защиты покупателя: соглашение о возмещении потерь (статья 4061 ГК РФ) и заверения об обстоятельствах (статья 4312 ГК РФ). Оформление. Последствия. ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПОКУПАТЕЛЯ «БУДУЩЕЙ НЕДВИЖИМОЙ ВЕЩИ»: постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 и дальнейшее развитие практики. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ ПРИ ПРОДАЖЕ ЗДАНИЯ: от ничтожности или следования судьбе задания до «единого объекта». | II. Требования третьего лица к покупателю: рубежи защиты от виндикационного иска ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПО ВИНДИКАЦИИ – особенности исчисления. - «Преемство» в давности на стороне истца и на стороне ответчика.
- Соотношение с приобретательной давностью.
- Проблема задавненного имущества.
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ДОБРОСОВЕСТНОСТИ (абз. второй пункта 2 статьи 223 ГК РФ): защита покупателя по статье 302 ГК РФ. - Выбытие из владения помимо воли.
- Презумпция добросовестности.
- Момент, в который нужно быть добросовестным.
ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ: условия приобретения права собственности. - Соотношение с приобретением по абз. второму пункта 2 статьи 223 ГК РФ.
- Проблема добросовестности: ординарный гражданский оборот и приватизированное имущество.
- Подход совместного постановления Пленумов ВС и ВАС № 10/22 от 29.04.2010 и дальнейшее развитие практики.
| Дополнительные материалы программа 08-1616_защ_покуп_недвиж
Стоимость: 19500 руб. НДС не облагается. Цена указана без учета возможных скидок. Место проведения: г. Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1 (ст. метро «Арбатская», «Кропоткинская») Конференц-центр на Филипповском Телефон: +7 (499) 956-0865
e-Mail: post@statut.ru Сайт: www.statut.ru
|