АБ «Качкин и Партнеры» оказало комплексное юридическое сопровождение СК «Союз» при приобретении здания-памятника регионального значения конца XIX века на Октябрьской набережной. СК «Союз» планирует приспособить историческое производственное здание под многофункциональное общественно-деловое пространство «Ультрамарин 1876». Проект реставрации и приспособления уже согласован КГИОП, в августе ожидается прохождение госэкспертизы, а в октябре – получение разрешения на строительство. Ввод объекта запланирован на конец 2028 года. В ходе реконструкции существующая площадь здания вырастет с 4 тыс. м до 10 тыс. м. Помещения будут сформированы в диапазоне от 50 до 1 500 м для размещения офисов, шоурумов, ресторанов, медицинских центров, бутиков и сервисных операторов. Команда АБ «Качкин и Партнеры» обеспечила комплексное юридическое сопровождение сделки, включая правовой аудит объекта, согласование условий и поддержку на всех этапах переговоров. Дмитрий Некрестьянов, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры»: «Проекты по приобретению и последующему приспособлению объектов исторической промышленной архитектуры требуют детальной проверки правового статуса и согласования параметров будущего использования. В подобных сделках важно выстроить корректную структуру договорных отношений и обеспечить баланс интересов сторон. Мы рады поддержать СК «Союз» в приобретении здания, которое станет основой для нового общественного пространства на берегу Невы». |