Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 28 мар 2024 22:05

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Задача
СообщениеДобавлено: 30 окт 2016 20:47 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 01 апр 2009 14:35
Сообщ.: 7
Цитата:
Между ООО1 и ООО2 заключен, но не зарегистрирован Договор участия в долевом строительстве нежилых помещений, в здании, Застройщиком в котором является ООО2.
ООО1 перечислила в адресу ООО2 денежные средства по договору в полном объеме.
Впоследствии строительство здания было приостановлено, а на указанное здание, как на объект незавершенного строительства, было зарегистрировано право общей долевой собственности, в котором ООО 2 принадлежала доля в размере 99/100.
Также вступившим в законную силу решением суда было установлено, что Решение участников о назначении директора ООО 2, который подписал Договор с ООО1 от имени ООО 2, является недействительным.
По состоянию на текущий момент ООО 2 нарушен срок передачи нежилых помещений ООО 1, доля ООО 2 в объекте незавершенного строительства была уменьшена путем передачи долей третьим лицам.


Задачку задали. Срок решения уже истек. Но я в сомнениях, так как со строительством дела не имела. Интересно Ваше мнение, какие действия необходимо предпринять ООО1 для защиты своих интересов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задача
СообщениеДобавлено: 31 окт 2016 13:12 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 авг 2010 08:14
Сообщ.: 2536
есть Пленум от ВАС о том, что даже незарегистрированный договор сохраняет силу для подписавших сторон
http://base.garant.ru/70106590/ (п.14)
http://www.arbitr.ru/as/pract/vas_info_ ... 05226.html (п.3)

Отсутствие полномочий закрывается фактическим исполнением.

Ну так, навскидку.

_________________
Occifer, I'm not as think as you drunk I am.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задача
СообщениеДобавлено: 31 окт 2016 16:03 
Не в сети
Senior Member
Senior Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2012 11:46
Сообщ.: 252
Советую Вам определиться что Вы хотите в итоге получить. Если долю в праве, то это один путь и иск. Если обратно деньги вернуть хотите, то другой путь и иск.

Для первого пути можно с натяжкой использовать разъяснения Президиума Верховного Суда РФ "Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013. В нем Верховный суд приравнял все договоры, маскирующие договоры долевого участия к договорам долевого участия. Практики соответствующей много. Но она для граждан, а не юридических лиц.

Для второго пути нужно признавать оспоримую сделку недействительной или применять последствия недействительности ничтожной сделки, но тут важно помнить сроки исковой давности, см. ст.181 ГК РФ.

А вообще случай запутанный и требует анализа документов, полагаю, что Вы ответ исчерпывающий не получите на форуме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задача
СообщениеДобавлено: 31 окт 2016 17:16 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2014 23:00
Сообщ.: 987
Нужно было бы доказать, что приобретатель недобросовестный, ведь регистрация для того и нужна.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задача
СообщениеДобавлено: 22 фев 2018 14:37 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 01 апр 2009 14:35
Сообщ.: 7
Господа, спасибо за мнения :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 31


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB