Каталог юр. фирм Новости Комментарии Семинары Вакансии Резюме Форум Контакты
Lawfirm.ru - на главную страницу

  Периодика


Юридические семинары М-Логос

Курсы повышения квалификации М-Логос

Курсы повышения квалификации Школы права Статут

Семинары школы права Статут



ТЕМА НОМЕРА: Сделки с недвижимостью

Журнал "Корпоративный юрист" №7, 2013, www.clj.ru 25.07.2013


Упрощенный порядок изъятия земель в «Новой Москве» |

Новый взгляд на вещи |

Дистанционный труд: плюсы и минусы |

Законодательный импульс защиты прав «дольщиков» |

Интервью номера - Оксана Балаян: «Как только я выбрала профессию, в стране поменялась вся система права...»

Правовая квалификация объектов вспомогательного использования |

Последствия деятельности директора за пределами срока полномочий |

Новое в регулировании института юридического лица |

Оспариваем кадастровую стоимость земли |

Управление строительным проектом: как минимизировать риски инвесторов?

Версия для печати
"Аксином": Переводческие услуги для юридического сообщества» »»

Взаимодействие с государством

Упрощенный порядок изъятия земель в «Новой Москве»

За время своего нахождения в Госдуме РФ проект Федерального закона, регулирующего процедуру изъятия земель у СОБСТВЕННИКОВ В «Новой Москве», претерпел значительные изменения – в него было внесено 130 поправок, значительно облегчающих ее изъятие для властей города. Устанавливая упрощенный порядок, законодатель преследовал цель форсировать процесс изъятия земельных участков и иного недвижимого имущества у правообладателей в интересах скорейшей реализации планируемых государством проектов – строительства объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Главный вопрос, которым задаются сегодня собственники: какие риски и неблагоприятные последствия их ожидают в связи со вступлением закона в силу? Особую остроту этому вопросу придает тот факт, что использованные законодателем формулировки позволяют выплачивать правообладателям минимальное возмещение.

Екатерина Виленская, Ольга Евсеева, Дмитрий Раев

Новый взгляд на вещи

Действующее законодательство содержит не слишком обширный перечень вещных прав. при этом практическую ценность для застройщиков представляют лишь права собственности и аренды. Ситуация может измениться с принятием очередного пакета поправок в гражданское законодательство, предусматривающих новые виды вещных прав и принципы их регулирования, более подходящие для современного этапа развития российской экономики. А главное – в Гражданском кодексе к РФ может появиться определение вещного права, под которым предлагается понимать предоставление соответствующему лицу непосредственного господства над вещью.

Евгений Кольцов

Дистанционный труд: плюсы и минусы

С 19 апреля 2013 г. в России легализовано понятие дистанционной работы – ТК РФ дополнен гл. 49.1 «особенности регулирования труда дистанционных работников». Какие принципиальные изменения внесены в Кодекс? Все ли нововведения оправданны и действительно необходимы? И помогут ли они решить проблемы, с которыми сталкиваются работодатели, применяющие труд дистанционных работников? Оказывается, сегодня существует немало сложностей, и, к сожалению, изменения, внесенные в ТК РФ, решают далеко не все вопросы.

Елена Питиримова

Законодательный импульс защиты прав «дольщиков»

Действующее законодательство содержит не слишком обширный перечень вещных прав. При этом практическую ценность для застройщиков представляют лишь права собственности и аренды. Ситуация может измениться с принятием очередного пакета поправок в гражданское законодательство, предусматривающих новые виды вещных прав и принципы их регулирования, более подходящие для современного этапа развития российской экономики. А главное – в гражданском кодексе к рф может появиться определение вещного права, под которым предлагается понимать предоставление соответствующему лицу непосредственного господства над вещью.

Сергей Кислов

Интервью номера

Оксана Балаян: «Как только я выбрала профессию, в стране поменялась вся система права...»

Оксана Балаян, управляющий партнер международной юридической фирмы Hogan Lovells и глава ее корпоративной практики в России. Кроме того, наша героиня является квалифицированным в России и Великобритании юристом, и в свое время принимала непосредственное участие в слиянии двух крупных игроков рынка юридических услуг – американской Hogan & Hartson и британской Lovells, в результате которого и была образована Hogan Lovells. В интервью нашему изданию Оксана рассказала о том, как объединить две совершенно разные юридические системы, как выбирать клиентов, поделилась своим видением будущего сделок M&A и прокомментировала некоторые законодательные инициативы.

Управление компанией

Правовая квалификация объектов вспомогательного использования

Отсутствие в законодательстве определения понятия объекта вспомогательного использования и четких критериев отнесения строений и сооружений к данной категории обуславливает возникновение многочисленных вопросов на практике. Главным из них является вопрос о том, какие именно объекты недвижимости могут быть квалифицированы соответствующим образом. кроме того, непонятно, достаточно ли для такой квалификации решения самого застройщика либо ему следует получить формальное подтверждение в уполномоченных органах? Существует ли временной интервал для создания объектов вспомогательного использования или они могут функционально «прирастать» к основному объекту в течение неограниченного срока? Должен ли при этом основной объект принадлежать правообладателю вспомогательного объекта?

Екатерина Верле, Артём Долгов

Последствия деятельности директора за пределами срока полномочий

Как известно, юридическое лицо является фикцией и участвует в гражданском обороте через уполномоченных на то физических лиц. В этой связи очень важным для сторон хозяйственной деятельности является вопрос о правомочности определенного физического лица действовать от имени компании. Существует заблуждение, что если срок полномочий генерального директора в соответствии с уставом истек, то они автоматически прекращаются и тот больше не правомочен заключать сделки от имени компании. Но, как показывает практика, это не совсем верное понимание ситуации.

Алексей Пономарёв

Новое в регулировании института юридического лица

Новая редакция ГК РФ предполагает долгожданные изменения в виде норм о корпорациях, унитарных организациях, публичных и непубличных юридических лицах. Кроме того, закладывается база для государственно-частного партнерства в виде корпоративного сотрудничества. Пока проект соответствующего федерального закона находится в госдуме, однако определенные выводы можно сделать уже сейчас. В целом регулирование данной сферы обещает стать более упорядоченным и логичным. А уже в скором будущем для исключения «мертвых» юридических лиц из ЕГРЮЛ будут установлены четкие критерии.

Артём Барашев

Оспариваем кадастровую стоимость земли

В последние годы кадастровая стоимость стала крайне важным критерием для субъектов хозяйственной деятельности, т. к. она напрямую влияет на размер земельного налога, а также на цену выкупа и аренды земельных участков. В этой связи предприниматели заинтересованы в том, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости не превышала рыночную. В то же время оспорить результаты кадастровой оценки из-за отсутствия эффективных механизмов до недавнего времени было крайне сложно, и суды редко вставали на сторону правообладателей. Ситуация кардинально изменилась после выхода постановления ВАС РФ, в котором было дано обязательное для всех арбитражных судов толкование по вопросу оспаривания результатов кадастровой оценки.

Дмитрий Некрестьянов, Алексей Калинкин

Сопровождение сделок

Управление строительным проектом: как минимизировать риски инвесторов?

На практике часто встречается ситуация, при которой несколько компаний решают объединить усилия для реализации проекта по строительству объекта коммерческой недвижимости. Мы решили смоделировать возможные варианты структурирования отношений сторон при реализации инвестиционного строительного проекта, исходя из его особенностей, намерений участников сделки, а также с учетом складывающейся судебной практики, и проанализировать их достоинства и недостатки.

Алексей Коневский


Версия для печати

Прочитавших: 5994

Реклама






Translex - Юридически грамотный перевод

Аксином. Переводческие услуги для юридического сообщества

Staffwell




Каталог юр. фирм Новости Комментарии Семинары Вакансии Резюме Форум Контакты